Jak zjistit, co je nového na realitním trhu, když zrovna nemáte čas číst? Třeba cestou do práce, při procházce nebo během vaření. RealityČechy.cz přinášejí vedle psaných článků také jejich audio verze. Praktické rady, zajímavosti ze světa nemovitostí i novinky o bydlení si tak můžete poslechnout…

Když rodiče začnou potřebovat pomoc, mnoho rodin začne uvažovat o společném bydlení. Dospělé děti chtějí mít své blízké nablízku, rodiče si ale často přejí zachovat co největší samostatnost. Jak najít řešení, které bude vyhovovat oběma generacím?

Převzetím klíčů koupě nemovitosti nekončí. Než začnete stěhovat nábytek a zabydlovat se, vyplatí se vyměnit zámky, prověřit hlavní zařízení a převzít důležitou dokumentaci. Několik jednoduchých kroků vám může ušetřit nepříjemnosti i nečekané výdaje.

Prodeje nových bytů v Praze zůstávají ve srovnání s minulými lety vysoké, jejich ceny ale dál rostou. Zájem kupujících se podle developerů soustředí především na menší a levnější byty. U dražších nemovitostí může být hledání zájemce stále obtížnější.

Byt může mít nižší nájem než okolní nabídky, a přesto na něj některé domácnosti nedosáhnou. Dostupnost bydlení totiž neurčuje jen cena. Záleží také na příjmech, dalších výdajích, lokalitě i pravidlech, podle kterých se člověk k bytu dostane.

Vysněný ořešák, první úroda a radost z nového stromu. Jenže co když za pár let zabere velkou část zahrady a jeho koruna zasáhne i k sousedům? Při sázení stromů totiž nerozhoduje jen to, kam se nám právě hodí. Důležité je myslet také na to, jak velký strom jednou bude a co všechno může ovlivnit.

Nevyužívaná půda může nabídnout prostor pro nový byt, aniž by bylo nutné stavět celý dům. Jenže nízká kupní cena a představa bydlení pod střechou mohou zakrýt problémy, které se projeví až při rekonstrukci. Než začnete plánovat kuchyň a vybírat okna, zjistěte, zda má půda pro bydlení vůbec dobré…

Dům po rodičích, byt od prarodičů nebo pozemek získaný darem. Nová nemovitost může přinést radost, ale také řadu praktických povinností. Nestačí mít vyřešené vlastnictví. Je potřeba zkontrolovat smlouvy, energie, pojištění i daně.

Krátkodobé ubytování přes Airbnb nebo Booking už dávno není jen způsob, jak si přivydělat pronájmem volného bytu. Stát získává více informací o příjmech z těchto platforem a zpřesňuje pravidla pro poskytování ubytovacích služeb. Připravuje se také český systém eTurista. Pro majitele nemovitostí je…

Pěkný výhled a příznivá cena ještě neznamenají, že jste našli ideální parcelu pro svůj budoucí dům. Problém může být v územním plánu, přístupu, sítích nebo třeba v podloží. Některé komplikace přitom odhalíte během několika minut, jiné až při podrobné prověrce.

Malý pozemek u frekventované silnice se prodává obtížněji než klasická parcela pro rodinný dům. Hluk, menší soukromí nebo omezené možnosti výstavby mohou být pro zájemce o bydlení zásadní nevýhodou. Pro někoho jiného ale může být právě poloha u silnice důvodem, proč o pozemek stojí.

Katastr nemovitostí používáme, když chceme zjistit, komu patří dům, kdo vlastní konkrétní pozemek nebo jestli na nemovitosti nevázne zástava či věcné břemeno. Některé důležité informace v něm ale naopak nenajdete. A právě tady mohou při koupi nebo prodeji nemovitosti vzniknout zbytečné problémy.